- SackvilleHouse verfügt über 33.000 Quadratfuß Mietfläche für Büros und Einzelhandel
- Es befindet sich im Londoner Westend an der Ecke Sackville Street und Piccadilly
- Das Objekt wurde für einen von Art-Invest Real Estate verwalteten regulierten Investmentfonds erworben
Köln/London, 07. April 2021. Art-Invest Real Estate hat das Büro- und Geschäftshaus Sackville House im Zentrum Londons für einen seiner regulierten Investmentfonds erworben. Der Verkäufer der Liegenschaft ist das britische Immobilienunternehmen Amsprop. Für Art-Invest Real Estate handelt es sich bei der Transaktion um das insgesamt dritte Investment in der britischen Hauptstadt.
Das Sackville House befindet sich in 39-40 Piccadilly, in prominenter Ecklage von Mayfair im Zentrum des Londoner Westends. Es verfügt über 33.000 Quadratfuß Mietfläche, die unter anderem an eine Lloyds Bank Filiale im Erdgeschoss vermietet ist und in den Obergeschossen eine diversifizierte Büromieterstruktur aufweist. Das Gebäude befand sich seit 2003 im Besitz des Immobilienunternehmens Amsprop, das zum privaten Investmentvehikel des britischen Unternehmers Baron Alan Sugar gehört. Jan Dührkoop, Geschäftsführer bei Art-Invest Real Estate, kommentiert: „Der Londoner Immobilienmarkt zeigt ein attraktives Momentum für Manage to Core-Investments. Mit unserer Niederlassung vor Ort können wir die „Return to UK“-Strategie optimal begleiten. Es freut mich sehr, dass wir mit dem Sackville House eine hervorragende Opportunität für uns sichern konnten.“
Art-Invest Real Estate UK mit Sitz in London wird in Großbritannien von dem geschäftsführenden Gesellschafter Ali Abbas geleitet. Das Unternehmen schloss im Sommer 2019 mit dem Erwerb des Projekts 101 Cleveland Street gemeinsam mit ECE ihre erste Londoner Akquisition ab. Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung für 88 Luxuswohnungen, 35.000 Quadratfuß Gewerbefläche und 15 sozial geförderte Wohneinheiten. Die Fertigstellung wird für dieses Jahr erwartet. Im vergangenen Juni schloss Art-Invest Real Estate UK eine weitere Akquisition mit dem Ankauf des 5 Acre großen Grundstücks in Canada Water von Notting Hill Genesis ab.
Ali Abbas zum Erwerb des Sackville House: „Diese Akquisition macht mich in zweierlei Hinsicht besonders stolz: Zum einen, da wir mit dem Sackville House erstmals eine Investition für eines unserer institutionellen Investmentvermögen in London tätigen konnten. Zum anderen handelt es sich dabei um ein weiteres vielversprechendes Projekt für unser Londoner Portfolio, auf dessen Realisierung mein Team und ich besonders gespannt sind.“
Die Transaktion wurde durch Michael Elliott vermittelt, für Art-Invest Real Estate waren Reed Smith und K&L Gates sowie PwC und Hollis Global beratend tätig.
